कोल्ड स्टोरेज वेयरहाउस: पहले दिन से ही रखरखाव योग्य डिजाइन

A शीत भंडारण गोदामइसके परिचालन जीवनकाल में रखरखाव की लागत काफी अधिक होती है - और इनमें से अधिकांश लागतें निर्माण शुरू होने से बहुत पहले लिए गए डिजाइन निर्णयों से जुड़ी होती हैं। कई विकासकर्ता डिजाइन चरण को पूरी तरह से संरचनात्मक अनुपालन पर केंद्रित करते हैं।पैनल विनिर्देशऔर प्रशीतन क्षमता। रखरखाव की बात शायद ही कभी तब तक होती है जब तक कि कोई चीज खराब न हो जाए। तब तक, डिज़ाइन तय हो चुका होता है और विकल्प सीमित हो जाते हैं।

व्यावहारिक अवसर पूरी तरह से डिजाइन अवधि में निहित है। यही वह समय है जब रखरखाव संबंधी सुविधाओं को शामिल करने में कोई अतिरिक्त लागत नहीं आती है।

प्रवेश के लिए आवरण और संरचना का डिजाइन तैयार करना

किसी संरचनात्मक ग्रिड काशीतगृहगोदाम दशकों से रखरखाव के लिए पहुंच निर्धारित करता है। स्तंभों की स्थिति, गलियारों की चौड़ाई और छत की ऊंचाई, ये सभी कारक इस बात पर असर डालते हैं कि तकनीशियन दीवार पैनलों, पाइपों और लटके हुए उपकरणों तक सुरक्षित और कुशलतापूर्वक पहुंच सकते हैं या नहीं। इसलिए इन निर्णयों के लिए डिज़ाइन के दौरान रखरखाव संबंधी सुझाव देना आवश्यक है - न कि केवल संरचनात्मक और लागत संबंधी सुझाव।

पैनल विनिर्देशन में डिज़ाइनर अक्सर दीर्घकालिक उपयोगिता को नज़रअंदाज़ कर देते हैं। हटाने योग्य फिक्सिंग सिस्टम वाले पैनल क्षतिग्रस्त हिस्सों को आस-पास के क्षेत्रों को प्रभावित किए बिना बदलने की सुविधा देते हैं। इसके अलावा, सुलभ जॉइंट सील सिस्टम का उपयोग करने से स्थानीय थर्मल खराबी को तुरंत ठीक किया जा सकता है। इसके विपरीत, पैनल को चिपकाकर या स्थायी रूप से फिक्स करने से एक छोटी सी मरम्मत भी एक बड़ी परियोजना में बदल जाती है।

वेपर बैरियर की निरंतरता और निरीक्षण के लिए पहुंच की व्यवस्था भी डिजाइन चर्चा का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यदि वेपर बैरियर में कोई निर्धारित पहुंच बिंदु नहीं है, तो उसे तोड़े बिना निरीक्षण करना असंभव हो जाता है। इसलिए, दीवार और छत में आवधिक निरीक्षण के लिए छेद बनाने से डिजाइन चरण में लगभग कोई लागत नहीं आती और नमी संबंधी समस्याओं को जल्दी पकड़ने की क्षमता बनी रहती है।

फर्श के इन्सुलेशन और हीटिंग एलिमेंट के लेआउट की योजना भी सावधानीपूर्वक बनानी चाहिए। -15°C से कम तापमान पर काम करने वाले कोल्ड स्टोरेज गोदामों में, सब-फ्लोर हीटिंग से ज़मीन के जमने से होने वाले नुकसान को रोका जा सकता है। सुलभ जंक्शन बिंदुओं और ज़ोन सर्किट के साथ इस सिस्टम को डिज़ाइन करने से अलग-अलग ज़ोन की जांच और मरम्मत पूरे फर्श को प्रभावित किए बिना की जा सकती है।

इसके अतिरिक्त, डिज़ाइन के दौरान लिए गए जल निकासी मार्ग संबंधी निर्णय, सुविधा के पूरे जीवनकाल के दौरान रखरखाव की जटिलता को निर्धारित करते हैं। फर्श की स्लैब में डालने के बजाय सुलभ सर्विस चेज़ में चलने वाली डीफ़्रॉस्ट जल निकासी की जांच, सफाई और मरम्मत बिना किसी सिविल कार्य के की जा सकती है।

दीर्घायु के लिए प्रशीतन प्रणाली का डिजाइन तैयार करना

कोल्ड स्टोरेज वेयरहाउस के रखरखाव पर होने वाले कुल खर्च का सबसे बड़ा हिस्सा रेफ्रिजरेशन पर खर्च होता है। इसलिए, डिजाइन के दौरान रेफ्रिजरेशन सिस्टम की व्यवस्था इस बात को सीधे तौर पर निर्धारित करती है कि रखरखाव कितना महंगा होगा।

उपकरण कक्ष का आकार एक ऐसा डिज़ाइन कारक है जिसे अक्सर नज़रअंदाज़ कर दिया जाता है। यदि कंप्रेसर कक्ष को केवल वर्तमान उपकरणों के इंस्टॉलेशन स्थान के अनुसार डिज़ाइन किया जाए, तो भविष्य में सर्विसिंग या प्रतिस्थापन के लिए पर्याप्त जगह नहीं बचती। प्रत्येक प्रमुख घटक के चारों ओर पर्याप्त पहुँच स्थान डिज़ाइन करने से फर्श का क्षेत्रफल तो कम बढ़ता है, लेकिन भविष्य में होने वाले किसी भी मरम्मत कार्य की लागत में उल्लेखनीय कमी आती है।

पाइपलाइन रूटिंग के निर्णय भी बेहद महत्वपूर्ण होते हैं। दीवारों के समानांतर, चिह्नित और खुले में बिछाई जाने वाली रेफ्रिजरेंट लाइनें, जमीन में दबी या आवरण में बंद लाइनों की तुलना में सामग्री के मामले में थोड़ी अधिक महंगी होती हैं। हालांकि, खराबी आने पर ये निदान के समय को काफी कम कर देती हैं। इसके अलावा, उचित अंतराल पर सर्विस वाल्व लगाने से तकनीशियन पूरे सिस्टम को बंद किए बिना ही अलग-अलग हिस्सों को अलग कर सकते हैं।

नियंत्रण और निगरानी पैनलों की स्थिति भी एक ऐसा डिज़ाइन विकल्प है जिसके दीर्घकालिक परिणाम होते हैं। इन पैनलों को ठंडे क्षेत्र से बाहर रखने से तकनीशियन परिवेशीय परिस्थितियों में काम कर सकते हैं - जिससे दोष निदान के दौरान दक्षता और सटीकता दोनों में सुधार होता है।

अंत में, डिजाइन चरण के दौरान ही डिजाइन दस्तावेज़ीकरण मानकों को स्थापित किया जाना चाहिए। यह निर्दिष्ट करना कि निर्मित आरेख, उपकरण अनुसूचियां और रेफ्रिजरेंट रिकॉर्ड परियोजना पूर्ण होने पर संकलित और सौंपे जाएंगे, यह सुनिश्चित करता है कि भविष्य की रखरखाव टीमों के पास पहले दिन से ही आवश्यक जानकारी उपलब्ध हो।

एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए कोल्ड स्टोरेज वेयरहाउस के निर्माण में लागत न के बराबर आती है और रखरखाव में काफी कम खर्च होता है। यदि आपका प्रोजेक्ट अभी डिज़ाइन चरण में है और ये प्रश्न अभी तक सामने नहीं आए हैं, तो इन्हें अभी उठाना बिल्कुल सही कदम है।